【10月21日までの期間限定】センスオーナーズの新ファンドの魅力と会員登録方法を詳しく解説！

10月13日(火)12:00から、センスオーナーズの新ファンド「No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ」の募集がスタート！

今回の投資対象は、大阪府茨木市にある約1,900坪の事業用地だよ💡

でも今回は「先着式」だから、募集開始の時間に申し込めば投資できるチャンスがあるよ！

投資家登録の審査には1〜3営業日かかるから、募集開始までに登録を済ませて待機しておいてね💕

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＼ 10月13日(火)12:00から募集スタート ／

こんな悩みを解決していくね！

安心感を大事にしながら今を楽しむお金を増やしたい人は、東証プロマーケット上場企業が運営していて、高利回りな案件に投資できる「センスオーナーズ」がオススメ💕

今日は、センスオーナーズのメリット・デメリットや、会員登録方法を詳しく解説していくよ！

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10月13日から始まる新ファンドの魅力を詳しく解説！

さっそく、10月13日から募集が始まる新ファンドの魅力を紹介していくよ！

項目	詳細
ファンド名	No.05 大阪府茨木市藤の里二丁目PJ
募集方式	先着式
募集期間	2026/10/13(火) 12:00 ～ 10/21(水) 12:00
運用期間	8ヶ月（2026/10/30～2027/6/30）
想定利回り (年換算)	14.0%
募集金額	4億円
最低出資金額	10万円～
優先：劣後	57：43

※2026年10月9日時点の公式サイトの情報だよ

今回のファンドは、運用期間8ヶ月で想定利回り14.0%という、短めの期間で高利回りを狙いたい人にピッタリな案件になっているよ💕

年利14.0％の高利回り×8ヶ月で運用できる

この案件の最大の魅力は、想定利回り年利14.0%の高利回りで運用できるところ✨

今回のファンドは、今ある建物つきの土地を買って、建物を解体して更地にしてから「事業用地」として売るプロジェクトだよ💡

建物が建ったままだと、買う側は解体業者を探して工事をして…と、時間もお金も自分で抱えることになるよね。

そこをセンス・トラストが先に引き受けて、すぐに使える更地の状態で渡すから、その分の価値を価格に乗せて売れるという仕組み👍

しかもこの土地は「準工業地域」にあって、倉庫や車庫を面積の制限なく建てられる地域だから、許認可を取りに行くところから始めるような案件じゃないのも安心ポイント✨

※想定利回りは1年間運用した場合の年換算の数字だよ。今回は運用期間が8ヶ月だから、実際に受け取れる金額は「投資額×14%」より少なくなるし、運用の実績によっても変わるよ🙏

公開前から20億円の購入意向表明書を取得済み

今回のファンドのいちばんの強みは、ファンドを公開する前の時点で、一般事業法人から「20億円で買いたい」という購入意向表明書をもらっていること😳

不動産クラファンは「最終的に誰が買ってくれるのか」がとっても大事！

その相手が、ファンドの公開前から具体的な金額を書面で出しているのは、大きな安心材料だよね🥰

※購入意向表明書は売買契約ではなく、法的な拘束力はないよ。この条件で必ず売れることが決まっているわけではないから注意してね🙏

さらに物件がある茨木市は、名神・中国道・近畿道にすぐ乗れる、物流施設がたくさん集まっているエリア！

実際に周りには、アマゾンやヤマト運輸の大きな物流拠点もあるよ💡

ダブルキャンペーンで実質利回りがUPする

今センスオーナーズでは、「新規登録」と「出資」のダブルキャンペーンを開催中🎉

1つ目は、10月9日(金)〜10月14日(水)の期間中に新規会員登録すると、アマギフ2,000円分がもらえる新規登録キャンペーン！

2つ目は、10月13日(火)〜10月21日(水)に5号ファンドへ出資を完了すると、出資額の2%分のアマギフ（最大100万円分）がもらえる2%キャッシュバックキャンペーン✨

例えば10万円を出資すれば、2,000円分のアマギフがもらえる計算だよ🥰

※10月21日(水)12:00までに応募完了し、10月26日(月)22:00までに入金を完了した人が対象。対象となる条件や上限などの詳細は、必ず公式サイトのキャンペーンページを確認してね🙏

今回の案件は先着式だから、募集開始の10月13日(火)12:00に申し込めるように準備しておこう👍

＼ 10月13日(火)12:00から募集スタート ／

センスオーナーズとは？

ここからは、センスオーナーズがどんなサービスなのかを紹介するね！

センスオーナーズは、センス・トラスト株式会社が運営する不動産クラウドファンディングのサービスだよ💡

項目	詳細
サービス名	センスオーナーズ（SENSE OWNERS）
運営会社	センス・トラスト株式会社
サービス開始	2026年7月7日
最低出資金額	10万円～
口座開設・維持手数料	無料
許可番号	不動産特定共同事業 大阪府知事 第35号

※2026年10月9日時点

運営元のセンス・トラスト株式会社は、2019年に大阪で創業した総合不動産会社！

2025年12月に東証プロマーケットに上場していて、直近の売上高は約500億円まで成長している会社だよ😳

全国7か所に拠点があって、中古不動産の買取・再生から新しい開発まで手がけているよ✨

センスオーナーズがオススメな人

次に、センスオーナーズがオススメな人を紹介するね🥰

NISAは、長期で運用することによってコツコツ資産を増やしていく投資方法だよ！

だから、お金が増えたと実感できるのは、20～30年後と少し先の未来の話…🥺

でもセンスオーナーズのような不動産クラファンなら、1年以内の運用期間でも分配金を受け取れるから「今」を楽しむためのお小遣いが欲しい人にピッタリ✨

ちなみに今回の5号ファンドの想定利回り「14.0%」は、メガバンクの普通預金の金利と比べると、まったく別物の数字😳

なんとなく銀行に預けたままになっているお金がある人は、ぜひチャレンジしてみてね👍

センスオーナーズのデメリット

続いて、センスオーナーズのデメリットを解説するよ。

元本保証ではない

センスオーナーズのような不動産クラファンは投資の1つだから、元本は保証されていないよ。

運用次第でお金が減る可能性もゼロではないから、すぐには使う予定のない余裕資金で投資するようにしよう！

とはいえセンスオーナーズでは、元本割れのリスクを抑えるために「優先劣後構造」を採用しているよ✨

途中解約できない

センスオーナーズでは、契約成立から8日間のクーリング・オフ期間を過ぎると、原則として途中解約ができないよ💦

今回の5号ファンドの運用期間は8ヶ月だから、8ヶ月は使う予定のないお金で投資するのが大切！

「お金をいつでも動かせる状態にしたい」という人は、途中解約ができるCOZUCHIがオススメ😉

以下の記事で、COZUCHIの会員登録方法やメリットを詳しく解説しているから、ぜひチェックしてみてね！

>>【今のプチ贅沢のためにお金を増やす】COZUCHIのメリット・デメリットを初心者さん向けに徹底解説！

最低出資金額が10万円から

センスオーナーズは、最低出資金額が10万円からだよ。1万円から投資できるサービスも多いから、少しハードルが高く感じるかも💦

でもその分、今回のファンドは想定利回り14.0%と高利回りだし、2%キャッシュバックで10万円の出資なら2,000円分のアマギフももらえるよ🥰

センスオーナーズのメリット

ここでは、センスオーナーズのメリットを3つ解説するよ！

東証プロマーケット上場企業が運営していて安心

センスオーナーズの運営会社「センス・トラスト株式会社」は、2025年12月26日に東証プロマーケット（TOKYO PRO Market）に上場した会社だよ✨

上場している会社は、監査法人のチェックを受けていて、決算などのIR情報も公開されているよ💡

だから私たち投資家も、運営会社の経営状態を自分の目で確認しやすいのがうれしいポイント！

※上場企業が運営していても、元本や分配を保証するものではないよ🙏

優先劣後構造で私たちのお金が守られやすい

センスオーナーズでは、元本割れのリスクを抑えるために「優先劣後構造」を採用しているよ✨

しかも今回の5号ファンドは、優先：劣後が「57：43」で、劣後出資の割合が43%と、かなり高い割合に設定されているよ😳

つまり、物件の売却価格が想定より43%下がるまでは、計算上は私たちの元本に影響が出にくいということ！

※損失の大きさによっては元本割れする可能性もあるよ。元本を保証するものではないから、余裕資金で投資してね🙏

プロジェクト責任者の顔が見える

センスオーナーズでは、プロジェクトごとに責任者が決まっていて、物件を買った背景や開発の進み具合を発信してくれるよ🥰

「どんな人が、どんな考えで運用しているのか」がわかるから、はじめての人でも中身を理解したうえで投資しやすいのが魅力！

会員登録方法を3STEPで解説！

最後に、センスオーナーズの会員登録方法を3ステップで解説していくね💕

STEP①会員登録

まずは、下のボタンからセンスオーナーズの公式サイトへアクセスするよ！

公式サイトに移動できたら「投資家登録する（無料）」をタップ💕

メールアドレスとパスワードを入力すると、「【SENSE OWNERS】メールアドレス認証のお願い」というメールが届くから、メールの案内に沿って認証を完了させよう！

STEP②出資者情報の登録

名前や住所などの基本情報や、出金先の口座情報などを画面の指示に沿って入力してね😊

STEP③本人確認

最後に、本人確認をしていくよ！

本人確認は、スマホのカメラで本人確認書類と顔を撮影するだけでOK😳

使える書類は、運転免許証・マイナンバーカード（顔写真付き）・在留カード・特別永住者証明書のどれか1つだよ！

センスオーナーズで審査が始まり、1〜3営業日くらいで投資家登録が完了するよ💕

まとめ：センスオーナーズで「今」を楽しむお小遣いを増やそう！

今日は、センスオーナーズのメリット・デメリットや、会員登録方法を詳しく解説したよ。

最後に、センスオーナーズがオススメな人をおさらいするね👇

オススメな人に当てはまった人は、下のボタンから今すぐセンスオーナーズに登録してみてね！

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